L'agence Agéris Immobilier est spécialisée dans la gestion immobilière avec garantie des loyers depuis 8 ans à Toulon. Nous avons plus de 400 biens immobiliers en gestion, villas et appartements du T1 au T4, garage. De Six-Fours à Hyères, en passant par la Garde, la Valette et la Crau.
Notre offre est complète, nous nos occupons de tout : recherche du locataire, constitution du dossier, mise sous garantie (assurance GLI), rédaction du bail, établissement de l'état des lieux, relances, quittances, règlement des charges, assurance PNO, aide à la déclaration des revenus fonciers, etc...
Quel est l'interêt de confier son bien à Agéris Immobilier ?
Si vous possédez déjà un bien loué, vous savez que cela représente une réelle charge de travail dépassant de loin le simple envoi des quittances et la tenue d'une petite comptabilité.
Il s'agit d'installer le locataire en évitant les risques juridiques liés aux obligations légales et réglementaires, de gérer au quotidien les relations avec tous les tiers (locataire, syndic, voisins, Etat, Fisc, assurances, artisans..) de tenir une comptabilité en règle avec les évolutions fiscales mais également de pouvoir assurer un vrai suivi quand surviennent des situations imprévues ou délicates.
Nous vous permettons de faire des économies
- sur les travaux : grâce à nos partenaires (artisans, experts, juristes...) sélectionnés rigoureusement.
- sur les frais de procédures en cas d'impayés en vous garantissant les loyers.
- sur les frais de recherche de locataire, le plus souvent bien inférieurs au tarif loi ALUR (voir conditions en agence)
- sur les frais de gestion, à seulement 5% HT !, déductibles à 100% des revenus fonciers
- sur les frais d'assurance en proposant une assurance Loyers Impayés à 2,60% TTC et une assurance obligatoire Propriétaire Non Occupant à 60€ TTC/an.
et de gagner du temps...
- Nous mettons tout en oeuvre afin de louer votre bien le plus rapidement possible, grâce à de la publicité sur de nombreux supports et un fichier client étoffé
- Nous nous efforçons de trouver le locataire idéal grâce à une étude exigeante des dossiers de candidature.
- Nous sommes en mesure de signer un bail et de faire la mise en place des locataires en moins de 24 heures.
